珠海人，小红书卖房记！看完又哭又笑！

 

终于，珠海想卖房的人，把手伸向了小红书。

 

想不到，平日里吃喝玩乐的小红书，居然成了不少珠海人的卖房胜地。

 

如果去搜“珠海卖房”四个字，里面的心酸故事，你根本看不完。

甚至平台已经贴心到归类了“业主、房东、二手、价格”等关键词搜索。

 

今天我们就来围观珠海人的小红书卖房记。

 

业主直售系列：

颜高、价美，坐等有缘人

实际上，珠海人在小红书上卖房，上面很多都写着业主直售。

 

比如，有业主放出一套建面约93㎡的三房，装修是轻法式风格，底下吸引了200+人留言互动。

 

这套房子位于珠海美丽湾，是情侣路上的海景房，再加上高颜值装修，的确很让小红书的友友们心动，还出现不少澳门、香港的IP询价。

 

不过，价格要去到3万+/平，估计会劝退不少人。

 

再比如，这套位于富华里的房子，约90㎡的大两房，简约日系风，有240位友友感兴趣。

 

除了高颜值的房子，还有市区“价格美丽”的小面积二手房。

 

有业主放出房源自卖，小区位于前山河边，居住环境不错。

 

更牛的是，产权面积约44.28㎡，居然做到了2房，还有独立厨房、卫生间，吸引了89位友友询价。

 

当然，这里还出现了新香洲的热门学区房，有业主放出自己的九中学区房，约88㎡做3房，还是很香的。引来94位友友礼貌问价。

 

 

不难发现，珠海业主在小红书上卖房，那些关注互动比较多的，基本是装修颜值高的，要不就是价格足够吸引，或者是热门学区房。

 

想要尽快卖房，不淹没在房海里，业主们就必须找到房子的专属优点。再友情提醒一句，要想大数据精准推送，咱标题和封面首先得用点心。

 

顺利上岸系列：

割肉几十个打不溜

 

再来看看小红书上那些成功上岸的珠海业主。

 

卖是卖了，但有业主直接亏了80万，卖掉珠海市区的二手房。

 

其在2019年最高位买入前山二手小区，当时总价是180多万，首付70多万，月供7000+元。还了贷款三、四年后，现在总价140万卖出。

 

底下更有人安慰，到2030年，你会发现因为现在这个操作让你少亏了100多万，心里是不是舒服多了。

 

 

当然，也有运气爆表的珠海业主，一个半月就顺利卖掉珠海的房子，置换了深圳的房子。

 

 

结果收到了全国来自100多个友友们的“接好运，顺利卖房”。

 

 

毕竟，房频君翻了一圈，在平台上能顺利卖房的业主的确不多。

 

还有一位珠海业主，卖掉珠海的房子后，反向操作直接换了4套坦洲新房，不得不说这个想法很超前。

 

 

粉碎性打骨折系列：

捡漏、急售，亏本卖！

 

再来看珠海骨折卖的业主。

 

有业主直接打出亏50w卖房，由于工作原因去外地，所以打算亏本卖。

 

再随手翻翻，珠海近期也出现不少亏本卖房的业主，他们大多为急售，所以愿意让利。

 

 

有的人卖了很久，有的人亏本卖，还有的人已经提前放弃。

 

比如，有珠海业主就宣布不卖了，直言认认真真卖了半年一点动静都没有，打算直接留着出租了。

 

写在最后：

当然，以上珠海业主在小红书卖房的故事与案例，仅供大家参考。

 

房频君也能理解这种心情，在房改的大环境下，未来还有大量保障房冲击市场。所以，想换房的买家，更急迫想卖掉刚需房了。

 

积极的一面是，现在业主们卖房，除了发布至各中介渠道，已开始学会自救，用更多元的方式去卖房，这样顺利卖房的概率更大。

对于买家来说，如今市场处于调整期，大家并不急着买房，所以也有网友辣评：卖不掉，还是价格没降到位。