招标内容：本次主要内容为：红线范围内的方案设计、初步设计、施工图设计、施工现场服务以及竣工验收阶段的设计服务，主要包括建筑专业设计、结构专业设计、给排水专业设计、暖通空调专业设计、强弱电专业设计、小市政设计、BIM协同设计室内精装修设计、幕墙设计（招标图）、景观设计、照明设计、停车规划等。
产业定位：建议地块聚焦大信息、大健康和科技服务三大重点产业，以保税研发功能平台建设为基座，衍生带动区内企业打造各类“产业定制式”功能平台，形成覆盖“全态全链全程全域”的创新智能保税模式；探索建设“2+2+N”保税业务体系，以集成电路和医药健康为核心，以人工智能和科技服务为重点，拓展总部经济、跨境电商、数字文化、融资租赁、高端软件服务外包等 N个新型贸易服务业态。
北京中关村最新小项目
四是重塑城市功能。项目将统筹沿街空间，打通沿街绿化、人行步道、慢行车道，整合市政绿地与建筑前区空间，形成通透的整体公共活动空间，将中关村广场、鼎好大厦、当代大厦等建筑前区空间衔接，补充活动场地、健身设施和休憩设施，完善标识系统，展示大街文化特色，营造特色鲜明的中关村城市景观风貌，为科技创新产业发展营造良好的环境氛围。
三是重焕街区活力。项目通过拓宽、延展、延伸、重塑等改造手法缝合城市肌理，根据空间尺度，建设若干口袋公园，相互串联形成线性“中央公园”，实现行者有路、坐者有椅、憩者有荫、赏者有景，既能增加市民的逗留时间和交往机会，也为创新创业者提供全天候的交流和服务空间，成为“城市客厅”。
二是重构出行系统。项目将行人的安全通行置于首位，推动构建顺畅、完整、连续的骑行道、人行道、健步道等城市绿色出行系统。路侧将改为骑行道，通过机非隔离、人车分流，让交通更安全。同时，根据人流量调整人行道宽度，打破不同空间隔离，提供多元化步行空间选择，让街道更舒适。
最终设计方案探索通过“四重奏”策略，建设中关村高品质“城市客厅”。一是重构生态基础。项目将恢复生态性作为优先考虑，在近人尺度上形成阴凉宜人的行走体验，在城市尺度上形成延绵起伏的绿荫景观，在微观尺度上发挥绿地渗、集、滞的海绵作用，重现大街生态为先的宜人风貌。通过“保留、重组、织补、更新”四大策略开展园林景观改造，保留高大乔木，释放林下空间，形成遮阴效果；重组部分乔木、乔灌草种植秩序，形成清晰的景观空间和通透的视觉廊道；织补植被疏密层次，形成“荫与景”的功能区分；更新改造灌木及草本植物，形成清新、怡人、自然的地被景观。
此次公共空间改造坚持从公众需求出发，坚持公共利益优先、公众参与决策，探索构建共商共建共治共享的街区更新机制。设计过程中，通过开展产权单位调研、公众问卷调查等，充分了解附近居民、学生、创新创业者对空间改造的诉求，让周边居民积极参与到街区更新之中，成为“城市空间合伙人”。
项目总面积99733.47平方米，重点提升中关村大街北三环至北四环段2公里沿街空间的通透性及公共空间环境品质，将市政道路、市政绿化与当代商城、海淀剧院、鼎好大厦等建筑前区空间进行整体统筹，增强空间融合通达性，打造连续通畅的慢行步道，联动周边中关村广场等科创办公、商业建筑实施一体化改造提升，满足公众对高品质空间的需求。
此次批复的项目位于海淀区中关村大街北三环至北四环段，涉及1条主干路，即中关村大街（北三环至北四环段）；2条支路，即拓展延伸双榆树北路（中关村大街至科学院南路段）、双榆树二街（中关村大街至科学院南路段）；4个节点，即鼎好大厦、中关村广场、海淀剧院和当代商城周边。
近年来，北京市发改委持续深化城市公共空间改造提升示范试点，紧紧围绕“五子”联动，探索实施片区改造提升类试点项目。2023年新纳入市级试点的14个项目中，6个为片区改造提升类项目。
2017年以来，北京市在中心城区和通州区开展城市公共空间改造提升试点工程。截至目前，共有140个项目列入市级试点，其中崇雍大街、白塔寺街区公共空间改造等80个项目建成投用，有效提升了百姓的获得感、幸福感。
新京报讯（记者徐美慧）北京片区改造提升类公共空间项目又有新进展。近日，北京市发改委批复中关村大街片区公共空间改造提升项目实施方案，项目计划年内开工、2025年竣工，将进一步提升中关村大街沿街空间通透性及公共空间环境品质。
建设规模：总建筑面积为 150481.11 平方米，其中，地上总建筑面积为 89076.05 平方米，地下总建筑面积 61405.06 平方米。
农村姑娘贷款创业视频招标范围：地基与基础（不含基坑大开挖及土方清运、基坑支护及止水降水工程）、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程等设计图纸显示的全部工程。
项目位于：北京市海淀区东升镇西小口村，东升科技园的北侧。东至规划西小口村中路，南至西三旗南路东延，西至后屯东路，北至贺家村路。
专题：
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