工程管理费的计算标准通常会根据项目的规模、复杂程度、工程类型、地区、行业标准以及具体合同约定等因素来确定。以下是一个大致的计算方法:
1. 百分比法:这是最常见的计算方式,通常按照工程合同总价的一定比例来计算,例如10%、12%、15%等。例如,如果项目总价为100万元,那么工程管理费可能是10万元。
2. 固定金额法:对于一些小型或者简单的项目,可能会设定固定的工程管理费,如2万元、3万元等。
3. 项目阶段法:按照项目的不同阶段(如设计阶段、施工阶段、监理阶段等)分别计算管理费。
4. 定额法:参照国家或行业的工程管理费定额标准,如中国建筑行业的《建设工程费用定额》等。
5. 预算法:根据项目预算中的成本比例来确定,例如,如果项目预算中预计的直接成本占90%,那么管理费可能占10%。
每个项目都有其独特性,需要具体分析和计算,最好是由专业的工程管理公司或者咨询公司来进行。在签订合同时,应明确工程管理费的计算方式和金额,以免后期产生纠纷。
三、《费用组成》自2013年7月1日起施行,原建设部、财政部《关于印发的通知》(建标[2003]206号)同时废止。
二、为指导各部门、各地区按照本通知开展费用标准测算等工作,我们对原《通知》中建筑安装工程费用参考计算方法、公式和计价程序等进行了相应的修改完善,统一制订了《建筑安装工程费用参考计算方法》和《建筑安装工程计价程序》
(六)按照《社会保险法》的规定,将原企业管理费中劳动保险费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保险费;在企业管理费中的财务费和其他中增加担保费用、投标费、保险费。
(四)依据国家发展改革委、财政部等9部委发布的《标准施工招标文件》的有关规定,将工程设备费列入材料费;原材料费中的检验试验费列入企业管理费。
小项目工程管理费计算标准
(二)为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价潢川有哪些小项目在建的,将建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金(见附件2)。
(一)建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金(见附件1)。
为适应深化工程计价改革的需要,根据国家有关法律、法规及相关政策,在总结原建设部、财政部《关于印发的通知》(建标[2003]206号)(以下简称《通知》)执行情况的基础上,我们修订完成了《建筑安装工程费用项目组成》(以下简称《费用组成》),现印发给你们。为便于各地区、各部门做好发布后的贯彻实施工作,现将主要调整内容和贯彻实施有关事项通知如下:
5、计算清单项目的工程直接工程费直接工程费:Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价)
下面直接来干货,怎么把我们需要的费用算出来。公式在关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知中已经明确给出,按照公式套用就能算出费用。
项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。包括:不在原单位发工资的工作人员工资及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费(含软件)、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。原文摘抄之关于印发《基本建设项目建设成本管理规定》的通知。
三、施工管理费:指不属于任何分部工程之内的费用广西两夫妻在农村创业补贴,而是发生于全部工程的组织和施工管理的费用,取费标准是根据企业的资质等级表现其不同费用率包干使用。以下是陕西省内的标准:
二、其它直接费: 家装施工现场以外发生的费用:包括:冬雨季施工增加费;材料二次搬运费;成品保护费;定位复测及军工清理费;它的取费标准是:直接费×系数(1.7%);其中,冬雨季施工增加费:0.30%;材料二次搬运费:0.50%;成品保护费:0.50%;监理及竣工清理费:0.40%;合计费用系数:1.7%。
一、直接费:直接用于装饰施工全过程的有关费用;由人工费、材料费、综合机具费三部分组成。家装工程的材料费只包含辅材料费;几家套餐公司的材料费包含主材料费、辅材料费,这也就是套餐公司与普通公司的区别所在。它的计算标准是:预算项目的总造价。
3、税金指国家税法所规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加三项应缴税。 税金计算基础 :税金=税前造价x 计算系数 (税前造价=直接工程费+措施费+其他项目费+管理费+利润+规费;计算系数根据工程所在地选取。)
(3 ).社会保障与住房公积金(基本养老保险、失业保险费、基本医疗保险费、住房公积金).社会保障与住房公积金=取费基数x取费费率
1、工程造价中管理费、利润的计算基础是:(人工费+机械费)x费率 费率根据工程类别不同所取的费率也不同,不同省份费率也有所不同,具体要参考各省份工程造价中各种相关费率的取费标准(《省建设工程造价计价规则》)上有具体说明。
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