泽雅民宿创业项目，主要是指在浙江省温州市泰顺县泽雅乡发展的一种乡村民宿经营模式。泽雅乡以其独特的山水风光、古朴的村落和丰富的竹文化闻名，成为了一处热门的旅游目的地。创业者可以利用当地的历史文化、自然景观和特色资源，开设民宿，提供舒适的住宿环境，同时融入当地的文化元素，如民宿+文化体验、民宿+农业采摘、民宿+养生休闲等，以满足游客对于深度体验和个性化服务的需求。
具体项目可能包括：
1. 设计风格独特的独立小屋或木屋，突出当地自然与人文特色。
2. 提供餐饮服务，使用当地食材，推广本地美食。
3. 组织户外活动，如徒步、摄影、垂钓等，增强游客参与感。
4. 开展文化活动，如竹编艺术、造纸术体验等，传播传统文化。
5. 提供亲子、情侣、老人专享的定制服务，满足不同客群需求。
这样的项目不仅可以带动当地经济，还能帮助游客深入了解和体验当地的风土人情，实现经济和文化价值的双重提升。
在不远的下连坑村，有一家泽雅云影民宿，建筑临竹溪而建，潺潺水流成为避暑的背景音。民宿主人陈斓介绍说，“前面这条竹溪很好，一年四季都有水，避暑来讲是个先决条件，比较好的环境。夏天的时候，很多小朋友喜欢来溪水里爬，蹚水。”
在泽雅外水良村，有一家上榜省级白金宿的外水良艺境民宿，建筑整体采用农家院落式，设计保留了泽雅当地石头外墙建筑特色，结合纸山文化特色，与周边清澈不竭的涧溪、漫山摇曳的竹海、飘逸变幻的云海等景色相辉映。从市区来泽雅避暑的诸先生和陈阿姨，打算在这里住上一个月。“对比了好几个地方，这里最好。安静，离市区近，周边配套好，午睡后出去散散步相当好，温度和市区相差感觉有七八度。”诸先生说。
泽雅民宿创业小项目是什么
溪水潺潺流过小院门口，听着水声入眠；在大自然的环抱下，品茶赏景观星肆意发呆……夏日酷暑，来瓯海区泽雅民宿，感受山水清凉扑面，可以享受身体和心灵的放松。
家里搞什么小项目好做呢浙江：“乡村侨舍”筑梦美丽乡间
民宿建成后生意红火，试运营期间几乎一房难求，带动永乐村也成了远近闻名的“网红村”。如今，原本闲置的老旧房屋，不仅能让村民每年每间拿到2000元租金，村民种植的蔬果、饲养的鸡鸭还能通过民宿销售，带来不少收入。目前，“泉玥·湖岭”已为当地村民提供十多个就业岗位，带动村集体经济每年增收20多万元，人均年增收超过6万元。
2018年8月，叶芳全获得温州首批农房（宅基地）流转证书，并开始着手对湖岭镇永乐村（原呈店村）的老旧房屋进行修缮和改造，建设“泉玥·湖岭”民宿。民宿项目涉及农村民房十几间，使用期限20年，总投资约5000万元。
2018年6月，作为全国33个农村土地制度改革试点地区之一，浙江德清县率先颁发首批农村宅基地“三权分置”证书。来自4个村的集体土地所有权代表、农民代表、民宿业主代表签订三方流转合同，获颁第一批真正意义的“三权分置”不动产证。那年，这项创新制度的实施，让温州乡贤、意大利侨眷叶芳全看到了投身乡村振兴的新机遇。
“民宿选用的木料均与当地木材色泽一致，建筑外立面也采用垒石工艺筑成石墙，整体风格力求与村落景观和谐统一。”鲍成龙说，“在民宿后院，我们还开辟了农田，种植时令蔬菜，养殖林中鸡。每当客人到访，我们都会提供新鲜的本地食材，让客人品尝到乡村真味。”
如今，在这座山间庄园，特色民宿、农耕研学、星空露营等吸引大批游客前来体验，定期举办的灯光秀和音乐节等活动也已在当地打响知名度。目前，庄园每年接待游客10多万人次，辐射带动周边村民50余户，年均代销农副产品30余万元，助力村民年均增收3—6万元。此次，青田圣托里尼民宿获评首批省级“乡村侨舍”。
“我是土生土长的仁塘湾村民。小时候，这里曾是我放牛的一片绿草地。此后多年，我虽然在欧洲发展，但始终忘不了家乡的青山。2014年，在回乡投资期间，我得知这片山地渐渐荒废，感到十分可惜。这里位于县城近郊，区位好、环境美，我想到，不如在这里创办一座庄园，把欧洲风情带到家乡，也为我们青田的侨乡旅游做些贡献。”张玲晓说。
大罗山下的艺术侨村、瓯江边上的“圣托里尼”、玉苍山南的采茶农庄……在浙江各地，华侨华人返乡创办的特色民宿遍地花开，吸引大批游客走进和美乡村。为进一步走好侨助共富特色路，浙江省委统战部、浙江省侨联近日在温州举办全省“侨助共富”推进会暨“乡村侨舍”现场会，发布浙江省《“乡村侨舍”基本要求与等级划分》（团体标准），并对首批省级“乡村侨舍”进行授牌。活动同时面向侨界民宿业主代表开展政策解读与行业宣讲，为“乡村侨舍”品牌化运营提供助力。随着华侨华人的热情参与和一系列政策显效发力，“乡村侨舍”的故事正与乡村振兴的画卷一同展开。
图①：位于湖岭镇永乐村的“泉玥·湖岭”民宿。图②：位于苍南县桥墩镇八亩后村五凤茶园的“茶缘居”民宿。图③：位于青田县仁塘湾村的青田圣托里尼民宿。图④：位于乐清市城北乡黄檀硐村的“安葵·岚”民宿。均为受访者供图
洞头入驻了没？洞头渔村石屋怀旧景观可以来一个
MOJ咖啡，其名在温州方言中谐音“磨叽”，本寓意言语冗长、行事迟缓。然而，它凭借营造超乎想象的新场景，提供松弛治愈的“情绪价值”，加之地方政府的个性化扶持，在满足人们“碎片化”旅行新需求的赛道上，展现出了截然相反的实力，跑起来丝毫不显磨叽，反而步履矫健。
在MOJ咖啡附近，山福镇筹建配套停车场，改造提升沿线公厕，征收沿线小店铺打造延伸产业；围绕MOJ咖啡等“村咖”，泽雅镇启动了泽雅咖啡节，品咖啡、逛市集、听音乐、放河灯，现场节目多多，氛围感拉满；持续放大村咖效应，永嘉则由县委人才办牵头抓总、部门镇街协同负责，深入开展咖啡师人才队伍培训建设；伴随着MOJ咖啡等新业态入驻，苍南县玉苍山景区索性从今年“五一”假期停售门票、打开“山门”……
朱齐鹤认为，MOJ咖啡作为一个集观光、休闲、餐饮等多功能于一体的综合体，在其发展过程中，更像是一场与地方政府的双向奔赴。这要求地方政府积极整治周边环境，提升基础配套设施，共同做好引流工作。
“村咖”，犹如一把魔法钥匙，打开了乡村发展的更多可能：可以保持质朴的原样，也可以承接城市的潮流文化。在以“村咖”闻名的安吉红庙村，一家叫“深蓝计划x”的矿坑咖啡馆今年4月5日售出咖啡8818杯，刷新中国单日单店咖啡销量纪录。小小“村咖”，吸引力着实不容小觑。
快闪店，更多出现在城市空间内，包括公园、博物馆、地标建筑等。如今年“五一”假期，MOJ咖啡便在江心屿开出了快闪店，开售首日即创下了日销逾千杯的佳绩。
公园店，带着转化为景区理念去打造咖啡馆。如MOJ咖啡联合苍南旅投打造的一万多平方米的森系苔藓咖啡馆，在没有天花板的地方，大口吸氧，成为一大特色。
回忆首家MOJ咖啡的开业盛况，朱齐鹤颇为感慨。2021年年底，他想着把咖啡馆作为自己在瓯海泽雅一家民宿的配套设施。这家咖啡馆在开业初期面临着诸多挑战：没有咖啡运营经验、缺乏产业链资源、找不到合作伙伴也难以招聘到专业咖啡师。第一杯咖啡还是民宿管家通过手机视频教程一步步模仿着做出来的。由于地点远离城区，朱齐鹤根本没有盈利的指望，甚至已经做好了亏损的准备。然而，令人难以置信的是，它竟然一炮而红。
长期从事文旅开发和度假营地建设的朱齐鹤，在选址方面展现出独到的眼光。这些隐匿于山水间的MOJ咖啡，巧妙地将自然美景与店铺设计融为一体，无论是将破旧厂房改造成充满工业风格的空间，还是保留传统民居特色，营造出中式静谧氛围，亦或是打造世外桃源般的田园风格……每一处都彰显着精心策划与创意之美，拥有高度的辨识度和强烈的视觉冲击力，创造出一个令人难以抗拒的全新场景。
“我首先考虑的并非开咖啡馆，而是致力于打造一个独特的景点。每一家MOJ咖啡的选址都精挑细选，可以说是百里挑一。”朱齐鹤说，地理位置、外部环境以及未来的呈现都是他着重考虑的因素。
几乎每一家MOJ咖啡，都能带来别具一格的独特感受。在楠溪江畔，走进森林为主题的MOJ咖啡，古朴吧台、木制秋千、青草棚顶，环顾四周，松木高耸，枝叶繁茂，小屋帐篷，清新宜人。在苍南168黄金海岸，踏入以悬崖为卖点的MOJ咖啡，目光所及，大面积的露天设计空间感十足，让无垠的海面与天空相接，一片蔚蓝之下，浪花轻轻地、有节奏地拍打着礁石，让人瞬间忘却都市的喧嚣。位于杭州径山的MOJ咖啡在设计思路上，则将原有的工坊建筑外墙及结构保留，庭院内部注入独有的设计风格，保留老厂房特色斑驳肌理的同时，又让整体建筑焕发新生。
“喝着咖啡，看火车擦肩而过。”“根据空间光影变幻，角度不同，每个人都可以拍出不一样的大片。”“拍不完，根本拍不完，太出片了，建议大家挑下午日落过去如何激发农村创业活力，光影真的绝美。”……走进山福镇驿头山根村，MOJ咖啡白色的多层建筑外观在乡村环境中格外引人注目，大面积的玻璃窗户设计，不仅大大增强了室内的自然采光，还巧妙地使咖啡馆内部空间与外部自然环境相互映衬。与咖啡馆“一玻璃之隔”的即是金温铁路，可以让市民尽情体验“火车边上喝咖啡”的独特感受。
起步于温州，成立短短不到3年时间，MOJ咖啡已在全国范围内迅速开设28家门店，其中温州地区就有14家。预计到今年年底，仅温州地区的门店数量就将增至30家。“很多地方想找我们合作，根本考察不过来。”朱齐鹤感叹。
然而，当村民们纷纷赞叹MOJ咖啡选址之精妙时，朱齐鹤却已悄然开始筹划变革。他引入了披萨制作，并着手规划打造一间独具特色的酒吧，以期进一步丰富咖啡馆的业态与体验。
数月之后，融合了现代简约风格与乡村风情的MOJ咖啡馆悄然现身山坡之上。在这里，不仅可以将瓯江的旖旎风光尽收眼底，还能居高临下地观赏绿皮火车缓缓驶过铁轨的别致景色。咖啡馆内咖啡香气四溢，此时此刻，现代与历史、都市与自然仿佛在一幅画卷中悠然交汇，这一幕幕独特风情吸引了络绎不绝的游客专程前来打卡体验。
“我们都不知道为什么选中这么一处地方。”几个月前，当来自永嘉的MOJ咖啡创始人朱齐鹤，相中鹿城区山福镇驿头山根村一处山坡的废弃小楼时，村民们纷纷诧异，这里能捣鼓出什么花来。
泽雅屿北民宿100_120元肮脏，吃混乱剩菜也参入，被单，被面多数没换新，马鞍岩吃还行，卫生还要改上，有时被单也没换掉。
在泽雅群山的另一边，外水良艺境民宿散发着淡淡的烟火味。沿着山谷清溪拾级而上，穿过竹林和小片的稻田，外水良艺境就出现在眼前。民宿现在有两个院子，总共8个房间，房子外墙用当地石材砌成，视野开阔的庭院和露台、小小精致的游泳池，整面的落地窗，这座民宿仿佛融化在青山里，渗透着明净、朴素、和谐与自然的气息。
字太多，那么，现在到底是多少一晚？
一直以来，屿山村民宿被产品过于单一、同质化、低端化的弊端所困扰，前来住宿的往往是中老年群体。但是近年来，屿山村民宿也开始寻找新的发展道路，致力于提升民宿环境和周边休闲娱乐活动设施。摄影、烧烤、露营、演出……新出的娱乐活动，受到了市民的热烈欢迎。另一边，屿山村正在着手建造精致的酒吧茶室和康养基地，满足更多人群的不同需求。
专题：
农村长创业
回农村创业
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