在松江地区，如果你想通过民宿创业并结合摆地摊的方式，可以考虑以下几个策略：
1. 民宿特色产品销售：将民宿的特色手工艺品、农产品或者周边的旅游纪念品制作成地摊商品，比如特色茶叶、手织工艺品、本地的美食小吃等，这样既能增加民宿的收入，也能推广民宿和当地文化。
2. 体验式活动：可以举办一些与民宿相关的体验活动，比如民宿DIY手工课、烹饪课程，或者带领游客参观周边的景点，同时在活动现场设置地摊，售卖相关书籍、地图、教程等。
3. 农家乐模式：如果你的民宿位于乡村，可以尝试开设农家乐，提供现摘果蔬、钓鱼、采摘体验等，地摊上可以销售这些农产品和相关用品。
4. 乡村旅游纪念品：打造一个展示和销售乡村旅游特色商品的地摊，比如农家乐特产、民俗工艺品等，吸引游客购买。
5. 合作推广：与其他民宿、商店或者旅游景点合作，通过互相推广，扩大地摊的影响力，共享客源。
在摆地摊的同时，别忘了遵守当地的法律法规，获取必要的许可和营业执照，保持地摊的卫生和整洁。此外，做好客户服务，提供良好的购物体验，是获取长期客户和口碑的关键。
据区文旅局介绍，松江区将加快促进乡村民宿发展，利用农村依法建造的宅基地农民房屋、村集体用房、闲置农房、闲置集体建设用地等资源，依托当地自然人文景观、生态环境和农村生产生活特色，打造既保持乡村传统风貌，体现当地生活特色，又能为市民游客提供住宿、餐饮、农副产品展销等旅游体验的民宿产品。
“店小二”服务暖人心。在申办证照过程中，民宿图纸要做局部调整，时间紧、任务重，设计师远程沟通较困难，区市场监督管理局工作人员多次奔赴现场，手把手指导完善方案，一个月内办下。同时，区卫健委工作人员也多次现场检查卫生安全情况，并给出很多细节建议。
今年，松江区制定了《关于促进松江区乡村民宿发展的实施办法》，区文旅局、区农委、区发改委等10多家单位联合成立区乡村民宿发展联席办，建立由多部门组成的乡村民宿建设项目联合会审认定机制，实行联合受理、联合审查、联合踏勘，对取得联审通过意见的经营主体，给予办理相关证照。除了日常监督管理及落实属地监管责任，各相关部门还建立了事中事后监管制度和平台。
据叶榭镇副镇长陈宝初介绍，在实施乡村振兴过程中，叶榭镇通过发展民宿来促进“松江大米”品牌由卖“稻谷”向卖“大米”的转变。同时，全区各部门积极推动民宿产业发展农村创业直播资讯平台，实现了松江民宿办证的‘零突破’。”
松江民宿创业小项目摆地摊
“八十八亩田”负责人朱燕出生于兴达村，大学毕业后原本在市区从事法律相关工作，收入颇丰。三年前，她带着一批热情有想法的年轻人返乡创业，立志打造“松江大米”体验基地项目，助力乡村振兴。
看着民宿开业后的繁忙景象，尹春辉喜滋滋地说：“以前祖祖辈辈都是推稻谷到公社里去卖粮食，如今有了这家民宿，我在家门口就能卖米了，每年可增收一万多元。”
一大早，兴达村家庭农场主尹春辉将新鲜轧好的松江大米送到民宿，做糕点的阿姨接过大米后，熟练地淘米、泡米，浸泡数日再晾晒、细筛，然后筛入蒸烙，辅以精细绵白糖和各色馅心，一蒸蒸口感香糯软滑的上海市非物质文化遗产“叶榭软糕”就热气腾腾地出锅了。
“八十八亩田”缘何能成为松江第一家民宿呢？不仅因为“八十八亩田”基础设施完善、房屋设计现代化，符合建筑、消防、治安、卫生、食品、环保等各项标准，更因其因地制宜，结合“松江大米”产业特色，挖掘人文历史和非物质文化遗产，具有当地特征和江南文化特色。
张春辉说，现在公司27岁到40岁之间的年轻人很多，他们大多从事网上销售、农产品展示等工作，希望今后能够带动周边更多的年轻人，当好新时代的新型农民。谈到未来的构想，张春辉说希望游客到浦南旅游有好的农产品可选择，买回去的东西都物有所值；同时打理好农田，把乡村塑造得更加美丽。
作为一名“互联网农民”，张春辉从市场角度出发，给粮食和瓜果种植制定了一套严格的标准。“一开始和农民合作的时候，他们碾过的米不符合标准，起初双方有分歧，后来发现达到标准后出售的大米价格高了很多，现在都主动碾到我们的标准。”张春辉说，相比于卖稻谷，家绿公司通过收购大米的方式，能让农民每亩地增加七八百元的利润。今年，张春辉和25名家庭农场主签订了协议，计划收购1000亩地产出的大米。现在，叶榭镇和周边的很多农民都来找张春辉，想要与他合作。张春辉说，两年内，签约的家庭农场预计将达到50家，从而带动更多农民致富。
来自金家村的张春辉是上海家绿农产品配送中心总经理，通过与农民合作，一年能带动1000亩松江大米和2000亩瓜果销售。今年42岁的张春辉原先做的是蜡烛工艺品互联网销售生意，说起为什么在两年前转型做农产品，张春辉坦言：“我发现很多农产品种得很好却卖不掉，所以想为农民做点事情。”
“幸福老人村”于2016年2月试营业，是松江第一家开办的长者照护之家，也是目前国内唯一通过盘活农村宅基地开设的养老机构。此外，“幸福老人村”的陪护类岗位，优先聘用就业愿望强烈的本地退休妇女，开拓了新的就业渠道。“我们现在还吸纳了3名20多岁的年轻人，作为发展这项事业的储备力量。”蒋秋艳说，老人是乡村的宝贵财富，是文化和根，“幸福老人村”今年成立了乡村文化人上海站，今后要积极开展与乡村老年公益相结合的乡村文化保护和乡村记忆留存等工作。
说干就干，蒋秋艳对堰泾村等地的986名老人展开调研，发现叶榭镇尤其是堰泾村失能老人较多，由于子女大多不在身边，生活较为不便。之后，她和其他发起人开始选址，发现不是投资太大就是地段较差，于是她把目光转向了村里的闲置房屋。“我们从村民手中租下这些闲置房屋，经过改造，一方面将老人们聚集起来，实现较低价格的就近养老，另一方面也让村民获得了高于市场价一倍的房租收益。”蒋秋艳说。
今年39岁的蒋秋艳在堰泾村出生、长大，是“幸福老人村”农村公益养老项目发起人之一。原先在松江城区工作时，她就一直从事公益事业，经常去福利院为老人服务。3年前，她在报纸上看到一篇《十张床位就能建养老院》的报道，于是萌生了这样的想法：何不设计一个公益项目，让不愿离村或经济条件有限的农村老人，也能享受到较好的养老服务？
站在民宿前的乡间小路上，朱燕用手指着面前的田地，谈起了规划：“我租了10亩地，这块尝试种植新品，那块想打造一个小型亲子乐园，中间的老房子想建一座大米体验馆。”她说，乡村振兴战略让人为之振奋，希望能吸引志同道合的年轻人一起创业，带领全村人整合资源，加强松江大米品牌建设，增加农产品附加值，推动农民增收和农村环境改善，为乡村振兴作出自己的贡献。
去年一年，朱燕与本村家庭农场主合作，以高于市场价的价格收购了5万斤松江大米。桃子、草莓等本地农产品也在朱燕创业的带动下热销起来，促进了周边农民增收。
朱燕将自家建筑面积230平方米的农宅改造成民宿，客房、餐厅、活动室等一应俱全，在乡村美景的映衬下，老宅重新焕发了活力。借助线下民宿体验，致力于松江大米销售，自称“大米西施”的朱燕打造了自己的大米品牌“八十八亩田”，慢慢地在客户中赢得了口碑。“‘八十八’拼在一起是一个‘米’字，我希望通过民宿这个窗口，让更多人了解松江大米，爱上松江大米。”朱燕说。
今年36岁的朱燕出生在兴达村，大学毕业后一直在市区从事法律相关工作，收入颇丰。“有一次，我送了一袋松江大米给同事，同事一个多月后才告诉我很好吃，问他为什么，他说自己没时间做饭。”朱燕说，这引起了她的思考，为什么不把松江大米做成美食，请大家来农村吃呢？2016年底，朱燕辞职回到叶榭，开始了创业之路。
初春正是郊游踏青的好时节。在叶榭镇兴达村，朱燕一家正忙着给客人准备餐后点心。“肉粽、软糕、汤圆是妈妈做的，菠萝饭、蛋挞、寿司是妹妹做的，而第一道菜总是和松江大米有关。”朱燕介绍说，这几天，她经营的“八十八亩田”乡村民宿每天都要接待一两批客人。
世界那么大，我想去看看”。由于配套、就业等方面问题，一段时期以来，大批农村年轻人成了城市移民，农村的空心化现象愈发普遍。但不是所有的农村都留不住年轻人，在叶榭镇，不少年轻人从城里回来了，他们在自己土生土长的地方创业打拼，参与家乡建设，为农村发展注入了活力，增添了动力。
上海摆地摊开始合法化，生意路子大，快抓住这次机遇
摆地摊要根据目标客群和区域特点来选择合适的产品。不同的人群有不同的消费需求和喜好，不同的区域有不同的人流量和消费水平。因此，在选择摆摊产品时，要调查和分析自己想要服务的客群和区域，找到他们的需求点和痛点，提供符合他们口味和预算的产品。 比如，如果你想在学校附近摆地摊，那么你可以选择卖一些学生喜欢的零食、文具、玩具等；如果你想在商业区或者写字楼附近摆地摊，那么你可以选择卖一些上班族需要或者喜欢的便当、饮料、鲜花等；如果你想在居民区或者社区附近摆地摊，那么你可以选择卖一些家庭主妇或者老人需要或者喜欢的日用品、食材、保健品等。 选择符合目标客群和区域特点的产品，不仅可以提高自己的销量和利润，也可以建立自己的品牌和口碑，培养更多的回头客。
摆地摊是一种灵活的创业方式，但也需要付出努力和时间。因此，在选择摆摊产品时，要考虑自己的优势和兴趣，找到自己擅长或者喜欢做的事情。比如，如果你有手工制作的技能，可以选择卖自己制作的饰品、玩具、文具等；如果你有厨艺，可以选择卖自己做的小吃、饮料、糕点等；如果你有服装搭配的眼光，可以选择卖自己挑选的服饰、鞋帽、包包等。 选择自己有优势和兴趣的产品，不仅可以提高自己的信心和满足感，也可以提高自己的专业度和竞争力，吸引更多的顾客。
未来，松江区将加快促进乡村民宿发展，打造既保持乡村传统风貌、体现当地生活特色，又能为市民游客提供住宿、餐饮、农副产品展销等旅游体验的民宿产品。
“我们也希望松江民宿发展中，不光是鼓励专业性的开发，也有更多本地农民参与进来。”山文彩说，“八十八亩田”项目可以与周边农民分享成果，提升农业产业链附加值，改善农村环境风貌，盘活存量资源，这些是松江民宿“001”号具有的样板意义。
为什么“八十八亩田”能拿到松江第一张民宿证？松江区文旅局副局长山文彩告诉记者，不仅因其“安全”“合规”“品质”，更在于它因地制宜，依托当地自然村落资源和农耕文明，挖掘“松江大米”产业特色。
去年，松江区制定了《关于促进松江区乡村民宿发展的实施办法》，区文旅局、区农委、区发改委等10多家单位联合成立“松江区乡村民宿发展联席办”。十几位“店小二”联合受理、联合审查、联合踏勘，对取得联审通过意见的经营主体，给予办理相关证照。
“这个地方就是我的家，我的梦想就是让家乡越变越美。”朱燕的动力也来源于此，“我们更多地是想探寻乡村振兴的模式，让松江大米成为有奔头的产业，让农民成为理想职业，最终希望农村变成一个安居乐业的美丽家园。”
目前，八十八亩田已经建立了线上平台，整合更多资源，带动农产品集体销售。不久的将来，大米体验馆也即将建成，让更多人共享丰收喜悦。
团队的愿景是一致的——打造“松江大米”体验基地项目，助力乡村振兴。朱燕告诉记者，“八十八亩田”打造的是三产融合的模式：一产，成立合作社，联合12个家庭农场主，共同推出“八十八亩田”大米品牌；二产，“叶榭软糕”等米食产品，传播美食文化；三产，乡村民宿助力旅游服务业发展。
朱燕出生于兴达村，是土生土长的叶榭人。大学毕业后，她原本从事的是互联网与法律相关工作，收入颇丰。三年前，当时还在市区工作的朱燕把家乡的一袋大米送给同事品尝，大家都赞不绝口，返乡创业的念头便由此萌生。“创业之初只有我一个人，现在我们的团队已经有十几个大学生了湖北农村创业收益政策，这些年轻人热情又有创造力。”朱燕说。
“米食餐厅”大堂一侧，一间古色古香的“叶榭软糕”制作室引人注目。新鲜轧好的松江大米，淘洗、浸泡，再晾晒、细筛，最后筛入蒸烙，辅以精细绵白糖和各色馅心，上海市非物质文化遗产“叶榭软糕”新鲜出炉了。香甜软糯的软糕之外，晶莹剔透的米饭、热气腾腾的米糊……给人带来最质朴温暖的满足感。
民宿门口就是一望无垠的生态稻田，另一侧有330亩的“稻香森林”涵养林，供游客休闲游玩；主楼一楼是“米食餐厅”，二楼是住宿，“春耕”“夏耘”“秋收”“冬藏”等房间名也别出心裁，再往上还设有会议室、活动室等，满足住客不同需求。
而第一次探访“八十八亩田”的人，总会发出这样的疑问：难道这里真的有八十八亩良田？其实，“八十八”是“米”的拆字。松江大米是沪上唯一稻米类国家地理标志保护产品，叶榭是农业大镇，“八十八亩田”便主打米文化，因米而生、因米而兴。
就在上月，松江区首张乡村民宿经营许可铭牌发放，“八十八亩田”成为了“松江民宿001号”。这座民宿有什么独特魅力？它为什么能够成为松江第一家“有身份”的民宿？近日，记者前去一探究竟。
吃“年夜饭”、听沪剧、写春联、做软糕……2019年的最后一天，松江区叶榭镇兴达村的老人们享受到了一场别开生面的“村晚”——这是乡村民宿“八十八亩田”专为村里老人举办的特别跨年活动。
我开民宿当副业赚钱，搞了三套，月收入2万以上
这套房子，两室两厅，110平，流水大约1W左右，房租4800，物业费150，宽带50，水电大约500，日耗啥的一个月100，保洁大约800，一个月成本大约在6400，这套房子一个月挣个3k应该是没问题的。
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