中交城市投资发展有限公司（简称“中交城投”）是隶属于中国交通建设集团有限公司的下属公司，主要从事城市投资和运营、房地产开发、基础设施建设等业务。由于中交城投的项目涵盖范围广泛，包括但不限于：
1. 公共设施建设：如城市道路、桥梁、公园、地铁站等。
2. 城市更新改造：旧城区的更新改造，提升城市功能和居住环境。
3. 住宅开发：开发高品质的住宅项目，包括普通住宅、公寓、保障房等。
4. 商业综合体：包括购物中心、写字楼、酒店等。
5. 产业园区：建设科技园区、物流园区、文化创意园区等。
6. 城市基础设施：如供水、供电、供热、供气等基础设施的建设与运营。
但具体的小项目没有详细信息，因为这类企业通常会涉及多个细分项目，且项目规模、类型和地点会因时间和地域不同而变化。如果你对某个具体项目或区域感兴趣，建议直接访问中交城投的官方网站，或者查询最新的项目公告和新闻报道获取更准确的信息。
最后就是南沙好多楼盘都会有的问题，高速噪音。可以看到楼盘西边不远处就是深中通道的万顷沙支线，虽然中间隔了一个学校，不过学校都是低层，跟没隔开差不多。另外就是小区旁边就是之前南沙规划的大型高速服务区万顷沙服务区。
还有就是关于南沙人比较介意的沉降问题了。由于历史原因，这里地块都是以水产养殖为主，而且是近海围地围起来的，建设高层建筑未来将不可避免遇到沉降的问题。
另外就是目前周边其他位置的规划未明，甚至连控规都还没有，北边南沙湿地肯定是不会动的，那么就意味着二十涌到二十一涌是被旅游区隔开的。
最近的新垦小学时7.4公里，万顷沙中学则更远。不过好在还有一个民办高端学校广州南沙实验外语学校，小学到高中一条龙，比其他板块的南沙人去学校可是近多了，就是学费略贵。
中交城投有什么小项目
那么除了有点，楼盘有什么缺点呢？最大的缺点上面说了，太荒了。就算是2025年开全运会，会有一些设施和商业落地洗车店能做什么小生意，不过在开完运动会之后，能不能持续留下来是个大大的疑问。而之后的体育和文化设施能否盘活利用起来才是个重点。除了平时吃饭买菜之类，还有一个大问题是读书。虽然已经规划了从小学到高中的所有配套学校，不过具体什么时候开建，什么时候开学是个大问题。那么学校没建好之前要去哪里读呢？
而且容积率也不高，北面最高几栋为100米，楼层在30层内，依次向南递减，最低的楼栋只有36米，也就是十几层左右。另外楼栋的间隔和开间也比较大，预留了大量的绿地公园，甚至还有河涌小池塘在小区内。
虽然楼面价算起来只有5千多，不过大家也别想着未来卖个1w单价，以中交城投以往的风格，还有短期的概念性和稀缺性。价格肯定是冲着1.5w以上去的。而且从设计来看，这个楼盘还有屋顶花园，骑楼底商，风雨连廊等等。
所以对于二套投资来说，还是一个不错的选择来的，当然对于自住刚需来说就可以退散了，毕竟虽然2年后去市区上班可能并不太麻烦，但是叫个外卖都没人送。
虽然目前楼盘周边是一片荒漠水田，但是未来的配套一点都不差。毕竟定位城市综合体，未来肯定是要进行人口导向引入的。除了大型的体育文化设施之外，目前周边已经规划了商业、学校等。另外周边配套的大量的绿地公园，也是透漏出了这个板块未来的宜居规划。北边是南沙湿地也是为楼盘环境提供不错的度假氛围。
楼盘的景观也是一大优点，以目前地块周边情况来看，除了正北的一小部分之外，楼盘几乎300度无遮挡江景，南面甚至是目前广州唯一的真海景。真的是海天一色。还可以看深中通道景观。这个概念估计够吹好久了。
另外未来深中通道开通后，从这里十几分钟就能去到深圳宝安机场，离中山市区也就20公里左右。比去目前深圳和中山部分地区的房价来说，南沙这个5千楼面价的楼盘一定颇有吸引力。
虽然距离遥远，但是交通并不会特别的差。楼盘对面就是在建的二十一涌地铁站，目前正在加速假设中，2025年启用，凭借18号线的高速度，两站到横沥站，30分钟就可以到珠江新城（预计）。
作为首个全运会概念楼盘，概念上还是值得炒作的，而且由于全运会两年之后就举办，而且目前周边还尚未有控规修改，因此一定时间内具备稀缺的优势。
而从配建的要求来看，华润主要是负责建设体育馆和相关配套，而中交城投主要负责建设周边道路。未来不知道会不会还会用以地换配套的方式，继续引入建设其他设施的开发商。因为按照控规来看，周边还有包括商务地块，学校和大量的绿地公园等设施。
考虑到华润之前拿下了体育馆的建设项目，很多人当初都以为这个地块有可能也是华润拿下，不过华润联合体之前已经以45.0477亿元价格拿下天河吉山仓地块，相比这个地块只有6.916亿元，很明显以目前南沙的地块，基本上不可能以一个地块就抵上30亿的全运会体育馆相关项目。
中交城投早早就深耕南沙了，总部也搬到了南沙。在南沙最最著名的项目是南沙游轮母港，另外号称20亿楼的灵山岛的汇通中心也是中交的（年纳税额近20亿元）。不过虽然商业方面发力颇多，不过在住宅方面则比较低调，目前在南沙也只有蓝色海湾一个。主要面向高端客户，一度卖到4w+，有钱都买不到。
广东中交城市投资发展有限公司顺利以底价6.916亿元拿下该地块。该地块是该板块首宗住宅项目。虽然账面地价只有2千多，但是竞得人需要投资10.5亿元建设周边配套市政道路项目。扣除配建成本后楼面价为5587元/平米。
五大设计公司联袂质造：上海天华建筑设计操刀建筑设计，提取芙蓉花元素，以含苞待放的花瓣勾勒建筑外框，缔造成都特色的门户形象； GVL怡境国际设计集团担纲园林设计，汲取法国现代景观设计大师——古埃瑞克安《光与水的花园》，构筑森系艺术花园；还有DCI创思国际、基准方中的助力；全屋华为HUAWEI智能精装系统，打造 360°呵护的智能居所……立足成都深耕发展，以匠心之作带来城西焕新标杆，中交城投的入蓉首作，值得期待。
而中国交建旗下子公司中交城投，入蓉后的首个住宅项目，则落子城西，以特色房地产和产城融合发展作为价值创造双轮驱动，于4300亩科创公园城板块，执笔人居新篇。
中国交建实力雄厚，在2023年世界500强名单中排行第63名，业务遍布全球，而在中国则建设了包括港珠澳大桥等在内的多个国际级地标。其早已深耕成都，从扩大城市骨架的地铁19号线，到助力打造至美绿环的锦江绿道……助力成都的城市建设。
“今年，全省‘百千万工程’迎来提速之年，作为国家中心城市和粤港澳大湾区的核心引擎，广州将加速推进，做实‘再造新广州’的有力支撑。增城作为东部中心的重要组成部分，为我们中交城投的发展提供了宝贵的机遇，也对我们的工作提出了更高的要求。”中交城市投资控股有限公司党委常委、总会计师、总法律顾问李磊在活动现场表示，中交（湾区）智慧交通产业示范基地项目致力于打造成为全球智慧交通创新的发源地、技术驱动的示范区、区域协同发展的引领区。作为“城市合伙人”，中交城投将秉持“政企深度合作，企业与城市共同成长”的理念，推动项目成为广州市乃至全国智慧交通和电子信息产业的一颗璀璨明珠，为促进高质量发展作出应有的贡献。
“我们通过早谋划、提速度，目前不仅实现拿地即开工，并前置完成签约金额超1.6亿元、面积达4.2万平方米的物业招商，为项目落地见效奠定了更为坚实的基础。”增城产投集团总经理胡潘强表示，中交（湾区）智慧交通产业示范基地项目成功落地，是增城产投利用股权投资撬动央企资源、服务产业落地的一次生动实践，并实现了“两个首次”，即产投集团第一个自主招商引资、合作投资开发的园区项目以及产投集团首次践行央地合作的示范性项目。
项目依托中交集团的品牌引领作用和资源整合能力，导入智慧交通产业链优质企业和上下游资源，在加速增城区综合交通产业研发、智能制造体系建成的同时，协同“芯显车” 三大主导产业壮大发展，助力加快培育形成新质生产力，促进增城更好更快地构建起“链条全打通、要素全激活、周期全覆盖”的超级产业生态圈。
中交城投是中国交建的城市综合开发运营专业投资平台，以城市综合开发作为业务基本盘与发展主线，以特色房地产和产城融合发展作为价值创造双轮驱动，积极开拓与城市发展相关的战略性新兴产业投资业务。目前，该公司已在9省（区）19城落地投资项目约70个。
实际上辽宁农村创业扶持政策，项目能快速启动并深受市场喜爱，背后是“央企+国企”的强强实力组合，为项目助力赋能。这是增城区属国企产投集团和央企中交城投的首次合作。
中交（湾区）智慧交通产业示范基地项目于2024年1月下旬成功摘地，目前已有多家企业与项目达成入园意向。活动当天，6家企业受邀到现场签订入园意向协议，与项目成功“牵手”。
通过转型升级、制造业拉动，增城区2023年GDP同比增长8.5%，增速远超全市均值，为广州在推进中国式现代化建设中走在前列作出增城贡献。展望2024年，增城将紧盯年度目标，全力以赴，致力引进更多产业匹配度高、投资规模大、技术水平优、辐射带动强的优质项目，打造全市领先的智造产业高地。
“在新春开工的第二周，我们又迎来一个全新项目的奠基开工，这是我区坚定不移走好高质量发展之路的具体行动，也是我们国企抓住科技产业‘牛鼻子’，坚定靠创新进、靠创新强、靠创新胜的探索实践。”增城经济技术开发区总经济师邓海军在活动中表示，近年来，增城始终瞄定高质量发展目标，全力推进产业立区，在构建现代产业体系上奋勇争先。
作为广州东部中心的重要组成部分，增城地处珠三角东岸经济带黄金走廊，是广州面向深圳、惠州、东莞等珠江东岸城市的枢纽节点，也是广东省重点建设的广深科技创新走廊重要节点。中交（湾区）智慧交通示范基地项目选址在中新镇中新科技园，位于广汕公路北侧、坑贝地铁站约800米，交通便利、区位优越。项目规划74亩，以智慧交通和电子信息为主导产业，聚焦高新技术产业，旨在打造一个集研发、孵化、生产、展示、交流于一体的智慧产业平台。
今天上午，中交（湾区）智慧交通产业示范基地项目在中新镇正式开工建设。该项目总投资10.9亿元，由增城区产业投资集团有限公司（简称“增城产投”）与中交城市投资控股有限公司（简称“中交城投”）强强联手打造，致力建成新一代智慧交通产业标杆园区，将为广州东部中心开发增添新引擎，为增城乃至广州、湾区的产业高质量发展开创新格局。
专题：
创业型农村
农村创业刘
农村创业.
